Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 21
Realitní zpravodaj

Nemovitostí k prodeji není na trhu dostatek. Reality zdražují i v menších městech

Nemovitostí k prodeji není na trhu dostatek. Reality zdražují i v menších městech
7.8.2020 - Trh s realitami nefunguje pouze ve velkých aglomeracích, významná část realitních transakcí se každý den odehrává také v menších městech. Jak vnímají aktuální vývoj na trhu s nemovitostmi..

Příspěvek do fondu oprav. Jaká jsou vaše práva a povinnosti?

Příspěvek do fondu oprav. Jaká jsou vaše práva a povinnosti?
5.8.2020 - Jestliže jste vlastníkem bytu, a tím členem společenství vlastníků jednotek (SVJ), máte své určené povinnosti, mezi něž patří příspěvek do tzv. fondu oprav. Tento příspěvek se podle zákona..

Vinařské oblasti stále táhnou

Vinařské oblasti stále táhnou
4.8.2020 - Jižní Morava patří dlouhodobě k atraktivním regionům. Dlouhé lány vinic, nadprůměrný počet slunných dnů v roce, dobrá dopravní dostupnost. To jsou jen některé faktory, které výrazně..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Úvod » Služby klientům

Služby klientům

- zajištění dokumentů k nemovitosti (list vlastnictví) a prověření jejího právního stavu za asistence firemního právního zástupce, jednatele společnosti JUDr. Ivana Pecla nebo JUDr. Jany Peclové - Advokátní kancelář Economy, JUDr. Pecl a spol. v.o.s. (specialisté na právo v oblasti nemovitostí s 20 lety zkušeností)

- pomoc při odstranění případných právních vad nemovitostí (řešení zadlužení nemovitostí)

- vypracování srovnávací tržní analýzy nemovitosti

- vytvoření marketingového plánu prodeje/pronájmu nemovitosti

- pravidelná aktualizace inzerátu na internetu     

- zpracování prezentace nemovitosti do inzerce v souladu s odsouhlaseným marketingovým plánem:

- internetová inzerce

- tištěná inzerce

- párování nabízené nemovitosti s poptávkami v interním systému CENTURY 21 (63 kanceláří po celé ČR, 528 makléřů)

- pravidelná práce s poptávajícími mimo interní systém CENTURY 21

- příprava nemovitosti k prohlídkám a k prodeji tak, aby oslovila co nejvíce potenciálních zájemců – „Home Staging“

- prověření každého zájemce ještě před prohlídkou z hlediska vhodnosti nemovitosti a také z hlediska možností financování

- pravidelný (min. 1x týdně) kontakt s klientem/prodávajícím ohledně stavu jeho realitního obchodu (zaslání statistik inzerce, počtu telefonátů zájemců, informace z prohlídek)

- prohlídky nemovitosti se zájemci

- zajištění, popř. poradenství při financování nemovitosti hypotékou kupujícímu

- za asistence firemního právního zástupce, jednatele společnosti JUDr. Ivana Pecla nebo JUDr. Jany Peclové, vypracování potřebných smluv přímo na míru prodávajícího i kupujícího

- úschova kupní ceny u Advokátní kanceláře Economy, JUDr. Pecl a spol. v.o.s. (20 let zkušeností s právem v oblasti nemovitostí) z důvodu zajištění bezpečnosti a hladkého průběhu celé transakce, kupní ceny jsou uschovány na zvláštních účtech přidělených jednotlivým případům, klienti obdrží plnou moc, na jejímž základě mohou kdykoliv na pobočce banky zjistit stav „jejich“ úschovného účtu a po předchozí telefonické domluvě mohou na stav účtu nahlédnout v pracovní době v naší kanceláři

- zastupování klienta na Katastru nemovitostí, vypracování a podání návrhu na vklad na Katastr nemovitostí, dohled nad zápisem do Katastru nemovitostí, odstranění případných překážek pro zápis

- zajištění znaleckého posudku - pro banku při financování nemovitosti hypotékou, pro Finanční úřad z důvodu daně z nabytí nemovitosti

- vyhotovení přiznání k dani z nabytí nemovitosti, upozornění klienta na její splatnost

- převod energií a služeb na nového vlastníka (nájemce)

- předání nemovitosti, vypracování předávacího protokolu

- zastupování klienta při jednání s ostatními úřady

- možnost zajištění stěhování

- možnost zajištění pojištění nemovitosti

- možnost zajištění správy nemovitosti, architekta, rekonstrukce, stavebních úprav, inženýringu